![](https://95428f0660.clvaw-cdnwnd.com/ab27331e313a4737d045ba7643bf71fa/200000659-e1835e1836/08F765E3-EF7F-42FE-9B49-67EE9B51A6B4_1_201_a.jpeg?ph=95428f0660)
Rodinný dom č.7
Novostavba - 4i. RD - Centrum Hviezdoslavova so všetkými sieťami blízko RegioJet
Creative Consulting Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (dom je súčasť trojdomu) v novovybudovanej príjemnej časti obce Hviezdoslavov. Dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením 05/2023.
Jedná sa o 5 izbový dom s terasou, záhradou a parkovacím miestom pre 2 autá. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení štandard. Veľkou výhodou je zachovanie súkromia a to prísnym dodržaním odizolovania druhého domu.
Vstup do domu tvorí predsieň hosťovskou WC s umývadlom. Obývacia izba je spoločenský priestor s kuchynskou časťou a východom na terasu. Izby sú súčasťou nočnej časti vrátane priestrannej kúpeľne. Vybavení kúpeľne je vaňa, murovaný sprchový kút, umývadlo a WC. Pôdorys je veľmi praktický pre pokojný rodinný život so záhradou blízko hlavného mesta.
Obec Hviezdoslavov ponúka obyvateľom občiansku vybavenosť - škôlka, potraviny, reštaurácia, vlaková stanica REGIOJET (900 m). V neďalekom meste Šamorín (cca 6 km) sa nachádzajú obchodné centrá Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky. Napojenie rýchlostnej cesty R7 je vo vzdialenosti cca 3 km. Šamorín ponúka tiež množstvo atrakcií a zaujímavostí, vrátane športového a kultúrneho vyžitia. Ideálny terén pre cyklistiku či dlhé prechádzky popri Dunaji. Medzi vyhľadávané zariadenia patria napr. rezort x-bionic® sphere, Relax world Centrum oddychu, Park Kormoran, Hipo aréna v časti Čilistov a ďalšie.
DISPOZÍCIA
Dom je Mezonet, s úžitkovou plochou 98 m2, s terasou 15 m2 a parkovacím miestom pre 2 autá.
Rozloha pozemku: 240 m2
ŠTANDARD A TECHNICKÝ POPIS
- Plastové okná a terasové dvere so šesťkomorovým systémom antracitovej farby
- Vchodové dvere plastové s viacbodovým uzamykaním
- Interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek
- Podlahy keramická dlažba a laminátové parkety, keramický obklad v kúpeľni a WC do výšky 2 m
- Vonkajšia terasa, chodník a parkovacie miesto pre 2 autá zo zámkovej dlažby
- všetky rozvody vody
- podlahové elektrické kúrenie s reguláciou termostatmi
- Predpríprava pre dvojtarifné vykurovanie (nočný prúd DD5)
- Ohrev TUV - bojler 100L
- všetky rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, vonkajšie exteriérové osvetlenie
- pripojenie na optický internet
- Predpríprava pre alarm a klimatizáciu
- Kompletné oplotenie pozemku,
- Energetická trieda A1
- Nízke režijné náklady cca 80 - 110 EUR/mesačne
- Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet
Cena nehnuteľnosti je po zľave 249.900,- EUR vrátane provízie a právneho servisu
![](https://duyn491kcolsw.cloudfront.net/files/0e/0eg/0egn69.jpg?ph=95428f0660)